当前位置: 首页 >> 基本常识
租赁式社区将迎大批入市期
  
  来源: www.scpt.net.cn 点击:1435

原标题:出租社区将迎来大量的市场进入期

如今,大多数人仍然需要在售出的住宅区选择分散的出租单元。在未来一两年,大型租赁社区将成为租房者的新选择。记者从首届出租公寓行业学术与实践“试点”国际研讨会了解到,随着集体建设用地的进入和国有租赁土地的开发建设,大量集中出租公寓和出租社区将在未来一两年进入市场,开发商也将面临从“建售”向“建租”的过渡。

中国酒店协会公寓专业委员会在本次会议上发布的《中国租赁式行业信心指数报告》也证实了即将“强势进入市场”的集中式公寓和租赁社区的市场前景。报告中的受访者是来自18个省市的数百名员工。报告显示,46.25%的受访者对集中优质公寓的发展前景最乐观,集中优质公寓主要取决于中国庞大白领阶层的租金需求。

同时,31.25%的参与者对租赁社区的发展前景持乐观态度,其中32%为运营商,占比最高。一方面,这是因为近年来在城市的核心区域购买房产变得越来越困难,而在单一精品公寓市场的竞争也非常激烈。另一方面,大量国有开发商收购了租赁专用土地,这必将在未来几年推动租赁社区的发展。

除了展望未来,北京目前出租房屋的供应量是多少?ICCRA也发布了《中国城市新居民租住白皮书》。白皮书显示,根据对该市10多万套租赁住房的调查和统计,两室住房的供应量最大,占该市租赁住房供应量的48.48%。然而,只有20.77%的公寓可供单人入住。

北京不同地区的租金比较是多少?白皮书显示,东城、西城、海淀和朝阳区凭借优越的地理位置、完善的生活和商业设施、强大的就业吸引力等因素,月平均租金和租赁效率明显高于其他地区。丰台和石景山地区交通便利,因此吸引了许多从市中心溢出的租户。同时,由于丰台科技园等工业园区的牵引,当地租赁住房的效率也有所提高。

不同的群体在租赁需求上有不同的选择。白皮书显示,农民工能够负担的月租金范围内的出租屋大多位于铁路交通便利的六环路。与农民工工作的商业区和工业区相比,职业与居住之间的不平衡更加明显。

来源:北京日报应用返回搜狐查看更多

负责任的编辑:

jav成人视频在线看|韩国成人在线|h视频在线看成人

友情链接:
南坑村信息网 版权所有© www.scpt.net.cn 技术支持:南坑村信息网 | 网站地图