当前位置: 首页 >> 基本常识
北京房价真降了!而且降幅还不小!
  
  来源: www.scpt.net.cn 点击:1983

原标题:北京房地产价格真的下降了!而且落差不小!

北京的房地产价格确实下降了,降幅不小。27日发布的一份报告指出,北京房价已经达到2017年以来的新低。与2017年4月的最高点相比,北京的房价在2019年11月下降了18.5%。

一线城市:深圳创下新高,而北京仍在下跌。

中国社会科学院金融与战略研究所27日发布《中国住房市场发展月度分析报告()》。该报告指出,自2019年7月以来,一线城市的房价趋势已经分化,深圳房价继续自行上涨,而北京、上海和广州继续调整。

其中,北京的房价比其他一线城市下降得更快。纬向住房指数(纬编Housing Index)显示,由于一线城市自2019年7月以来市场趋势的不断分化,深圳房价在2019年11月创下新高,而北京房价则创下2017年以来的新低。与2017年4月的最高点相比,北京的房价在2019年11月下降了18.5%。

广州的市场趋势与北京非常相似,但波动性略小于北京。自2019年5月以来,上海房价的涨跌幅度相对较小,稳定调整趋势持续。

据报道,深圳房价再次领先,这对其他一线城市的房价预期产生了积极影响。如果深圳房价在2020年下半年继续上涨,其上涨趋势可能会逐渐传导到其他一线城市。2020年下半年,一线城市将更难稳定房价。如果深圳的房价涨幅在2020年下半年之前回落,一线城市的住房市场预计将保持总体稳定。

23号线和4号线沿线一些城市的房价波动仍然相对较大。

报告指出,在“不投机炒房”的政策背景下,23号线和4号线沿线部分城市的房价正在稳步下降。青岛、济南、中山、淄博、肇庆等少数二线、三线、四线城市的房价在过去一年里下跌了9%以上。市场理性回归,泡沫缩小,居民购房负担减轻。

在二线城市,长沙的房价水平相对较低,去年房价下降了约5.99%。居民购房负担也有所减轻。在重庆、天津、武汉、石家庄、福州、郑州等城市,房价在过去一年已经稳定下来,略有下降,房地产泡沫的扩大得到抑制。

一些城市的房价波动仍然相对较大。纬房指数监测显示,苏州、南通、宁波、临沂、唐山、宿迁、洛阳等城市的二手房价格在过去一年上涨了12%以上。其中,2019年11月苏州房价环比下降1.74%,短期房价涨幅初步得到控制。

北京周边的房地产市场仍然稳定。2019年11月,北京的风向标廊坊(燕郊)房价环比下降0.54%,同比上升4.62%。

据估计,房地产市场将在2020年初迎来“春节”,否则将难以重现。

报告称,随着政策趋势的进一步明确和房价整体波动的降低,2020年初房地产市场的“春节”现象可能难以重现。

据报道,中央经济工作会议再次强调“房屋是为了生活,不是为了投机”的立场,呼吁全面落实“稳定地价、房价和预期”的长效管控机制。2020年房地产调控政策主线相对清晰,政策真空期预热房地产市场的可能性大大降低。

此外,2019年第四季度,房价普遍稳步下降,没有出现任何明显下降,因此市场累计反弹势头也很小。总体而言,2020年初,房地产市场不太可能出现另一个明显的“春天”现象。该报告称,随着“住房不投机”和“城市政策”的推行,住房公积金制度正在逐步完善

亚洲最大成人视频在线|成人无码在线观看|成人视频免费

友情链接:
南坑村信息网 版权所有© www.scpt.net.cn 技术支持:南坑村信息网 | 网站地图