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济南公积金贷款开始执行最低利率!还不赶快买房?
  
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6月27日,中国人民银行宣布从次日起下调人民币贷款和存款基准利率。6月30日,记者获悉,济南公积金贷款利率已同步调整,最新利率已执行。

济南公积金贷款开始执行史上最低利率!还不赶快买房?

查阅历史数据,发现自1999年以来,住房公积金贷款五年期利率已于2008年12月23日跌至3.87%的最低点。“6月28日”新政策实施后,5年期及以上公共贷款利率降至3.5%,为2008年最低。

新贷款利率实施后,申请原利率贷款的居民应如何还款?对此,公积金管理中心相关负责人表示,根据规定,新政策出台后,原贷款一般从政策出台后的第二年开始执行新政策。换句话说,如果现时的置业人士以3.750%的利率申请公积金贷款,并已开始还款,新利率要到2016年1月1日才实施。

业内人士表示,自2015年以来,随着一系列宽松政策的逐步出台,济南房地产市场逐渐走出低谷,开始趋平。公积金贷款利率的调整将进一步减轻居民购房压力,有助于进一步激发居民购房欲望,刺激房地产发展。

济南公贷开始实行历史最低利率

调整后

5年以下(含)住房公积金贷款利率从3.25%调整至3.0%

5年以上利率从3.75%下调至3.5%

最低值将于2015年6月29日刷新

按30年期夫妻共同贷款50万元等额本息还款法计算。变更前5年以上贷款利率为3.75%,月还款额为2315.6元。累计还款总额为833,608.1元。变更后,5年以上贷款利率为3.5%,月还款额为2245.22元。每月还款额减少70.38元。累计还款总额分别为808,280.44元和25,327.66元(贷款居民自2016年1月1日起需执行新利率)

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